Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 488 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Emmalaan 83, 5342 GP Oss
144 m²
Bouwjaar 1988
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Emmalaan 83 is een vrijstaande woning in Oss, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 257 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmalaan 83
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjebuurt II
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjebuurt II
Emmalaan 83 ligt in de buurt Oranjebuurt II in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 248 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
510
Inwoners
250
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
248
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Oranjebuurt II
78%
Koopwoningen
5.116
Inwoners per km²
Locatie van Emmalaan 83
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5342 GP
- Netnummer
- 0412
Officiële bekendmakingen rond Emmalaan 83
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
Omgevingsvergunning verleend: Willibrordusweg 46 A, 5342 HD Oss
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Oss
Bernhardlaan 95
Oss · 0.3 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Emmalaan 79
Oss · 0.0 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte158 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Emmalaan 67
Oss · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Acacialaan 4
Oss · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte178 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Willibrordusweg 11
Oss · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Verkoopdatum30-03-2026
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Populierstraat 13
Oss · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmalaan 83
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 83?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt II €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmalaan 83 zich tot de CBS-buurt Oranjebuurt II?
Emmalaan 83 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt II. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 248 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmalaan 83?
Emmalaan 83 is een vrijstaande woning in Oranjebuurt II, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmalaan 83 vergeleken met de buurt?
Emmalaan 83 heeft 144 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 257 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt II €342.000.
Wat is het energielabel van Emmalaan 83 en wat betekent dat?
Emmalaan 83 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt II?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oranjebuurt II in Oss (Noord-Brabant) 510 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt II?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt II in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt II?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt II in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt II?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt II in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmalaan 83?
Emmalaan 83 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt II €342.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 83?
Een woningrapport voor Emmalaan 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars