Straatbeeld van Rozenstraat 55 in Oss

Rozenstraat 55, 5342 BA Oss

109 m² Bouwjaar 1982 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 55 is een tussenwoning in Oss, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 1960 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
1960 m²
Inhoud
341 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 55

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 55

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
110.27 kWh/m²
CO₂-emissie
32.72 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kortfoort

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kortfoort

Rozenstraat 55 ligt in de buurt Kortfoort in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.324 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2685 Inwoners
1370 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1324 Woningvoorraad
€337.000 Gem. WOZ-waarde Kortfoort
59% Koopwoningen
5.330 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 55

Vergelijkbare woningen in Oss

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 55

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 55?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kortfoort €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 55 zich tot de CBS-buurt Kortfoort?

Rozenstraat 55 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Kortfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.324 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.330 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 55?

Rozenstraat 55 is een tussenwoning in Kortfoort, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rozenstraat 55 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 55 heeft 109 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 1960 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kortfoort €337.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 55 en wat betekent dat?

Rozenstraat 55 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-10-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.72 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kortfoort?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kortfoort in Oss (Noord-Brabant) 2.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €337.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kortfoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kortfoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kortfoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kortfoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kortfoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kortfoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 55?

Een woningrapport voor Rozenstraat 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kortfoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 55?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 55