Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 745 m³
Rozenstraat 13, 5342 BA Oss
102 m²
Bouwjaar 1955
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rozenstraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rozenstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kortfoort. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 13.
Rozenstraat 13 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.82
- CO₂-emissie
- 82.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kortfoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kortfoort
Rozenstraat 13 ligt in de buurt Kortfoort in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.324 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1370
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1324
Woningvoorraad
€337.000
Gem. WOZ-waarde Kortfoort
59%
Koopwoningen
5.330
Inwoners per km²
De buurt Kortfoort
Locatie van Rozenstraat 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5342 BA
- Netnummer
- 0412
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Aanwezigheidsvergunning aangevraagd voor: Rozenstraat 13, 5342 BA Oss
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kortfoort €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 13?
Rozenstraat 13 is een niet-woning van 102 m² in de CBS-buurt Kortfoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.330 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 13?
Rozenstraat 13 is een niet-woning in Kortfoort, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenstraat 13?
Rozenstraat 13 heeft 102 m² woonoppervlakte en 745 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².
Wat is het energielabel van Rozenstraat 13 en wat betekent dat?
Rozenstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-06-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 82.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 13?
Een woningrapport voor Rozenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kortfoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars