Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 2516 m²
- Perceeloppervlakte
- 611 m²
- Inhoud
- 9854 m³
Arendsvlucht 13, 5341 AW Oss
2516 m²
Bouwjaar 1984
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Arendsvlucht 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Arendsvlucht 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Arendsvlucht 13.
Arendsvlucht 13 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 2516 m² en een perceel van 611 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Arendsvlucht 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Arendsvlucht 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 156.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-West
Arendsvlucht 13 ligt in de buurt Centrum-West in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.375 inwoners en 1.730 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 294.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3375
Inwoners
1720
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1730
Woningvoorraad
€294.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-West
42%
Koopwoningen
6.504
Inwoners per km²
De buurt Centrum-West
Locatie van Arendsvlucht 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5341 AW
- Netnummer
- 0412
Officiële bekendmakingen rond Arendsvlucht 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Omgevingsvergunning verleend: Driek van Erpstraat 2, 5341 AL Oss
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: Driek van Erpstraat 2, 5341 AL Oss, Verzoeklocatie 2025120201218
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Omgevingsvergunning verleend: Arendsvlucht 34, 5341 AZ Oss
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Arendsvlucht 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Arendsvlucht 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-West €294.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Arendsvlucht 13?
Arendsvlucht 13 is een niet-woning van 2516 m² in de CBS-buurt Centrum-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.504 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arendsvlucht 13?
Arendsvlucht 13 is een niet-woning in Centrum-West, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Arendsvlucht 13?
Arendsvlucht 13 heeft 2516 m² woonoppervlakte en 9854 m³ inhoud. Het perceel is 611 m².
Wat is het energielabel van Arendsvlucht 13 en wat betekent dat?
Arendsvlucht 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Arendsvlucht 13?
Een woningrapport voor Arendsvlucht 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars