Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Almersdorperweg 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opperdoes Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Almersdorperweg 7 staat in het complete rapport.
Almersdorperweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning in Opperdoes, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 410.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Almersdorperweg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
12,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,6 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
16,4 kmRestaurant
3,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
14,7 kmAlmersdorperweg 7 ligt in de buurt Opperdoes Centrum in Opperdoes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.815 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 67 meter
· omgevingsvergunning · 72 meter
· overige overheidsinformatie · 80 meter
Opperdoes · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Opperdoes · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opperdoes · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opperdoes · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opperdoes · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opperdoes · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opperdoes Centrum €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAlmersdorperweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning van 127 m² in de CBS-buurt Opperdoes Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.875 inwoners per km².
Almersdorperweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning in Opperdoes Centrum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Almersdorperweg 7 heeft 127 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Almersdorperweg 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-09-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Almersdorperweg 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Almersdorperweg 7 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Almersdorperweg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opperdoes Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opperdoes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
