Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 600 m³
Breestraat 38, 1716 DB Opmeer
153 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Breestraat 38 zijn gecontroleerd
De gegevens over Breestraat 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Opmeer Centrum. Een kenmerk dat niet aan Breestraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Breestraat 38 staat in het complete rapport.
Breestraat 38 is een niet-woning in Opmeer, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 96 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Breestraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opmeer Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
10,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opmeer Centrum
Breestraat 38 ligt in de buurt Opmeer Centrum in Opmeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
165
Inwoners
70
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
71
Woningvoorraad
€418.000
Gem. WOZ-waarde Opmeer Centrum
89%
Koopwoningen
2.602
Inwoners per km²
De buurt Opmeer Centrum
Locatie van Breestraat 38
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Opmeer
- Postcode
- 1716 DB
- Netnummer
- 0226
Officiële bekendmakingen rond Breestraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 60 meter
Kennisgeving verleende evenementenvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 51 meter
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning incidentele standplaats op het Burg. W.S.P.P. de Leeuwplein in de gemeente Opmeer
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 55 meter
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning seizoen standplaats op het Burg. W.S.P.P. de Leeuwplein in de gemeente Opmeer
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opmeer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breestraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Breestraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opmeer Centrum €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Breestraat 38?
Breestraat 38 is een niet-woning van 153 m² in de CBS-buurt Opmeer Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.602 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breestraat 38?
Breestraat 38 is een niet-woning in Opmeer Centrum, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Breestraat 38?
Breestraat 38 heeft 153 m² woonoppervlakte en 600 m³ inhoud. Het perceel is 96 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Breestraat 38?
Een woningrapport voor Breestraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opmeer Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opmeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars