Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Breestraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Opmeer Centrum. Een kenmerk dat niet aan Breestraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Breestraat 12.
Breestraat 12 is een vrijstaande woning in Opmeer, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 535 m².
€ 460.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Breestraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
8,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
10,3 kmBreestraat 12 ligt in de buurt Opmeer Centrum in Opmeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 56 meter
Spanbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spanbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opmeer · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opmeer · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spanbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spanbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opmeer Centrum €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBreestraat 12 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt Opmeer Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.602 inwoners per km².
Breestraat 12 is een vrijstaande woning in Opmeer Centrum, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Breestraat 12 heeft 144 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 535 m².
Een woningrapport voor Breestraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opmeer Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opmeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
