Straatbeeld van Breestraat 13 in Opmeer

Breestraat 13, 1716 DA Opmeer

523 m² Bouwjaar 1890 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Breestraat 13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Breestraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opmeer Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Breestraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Breestraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Breestraat 13 is een appartement in Opmeer, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 523 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
523 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Breestraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Breestraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
136.82 kWh/m²
CO₂-emissie
33.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opmeer Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,9 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,2 km
Cultuur

Bioscoop

10,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Opmeer Centrum

Breestraat 13 ligt in de buurt Opmeer Centrum in Opmeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

165 Inwoners
70 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
71 Woningvoorraad
€418.000 Gem. WOZ-waarde Opmeer Centrum
89% Koopwoningen
2.602 Inwoners per km²

De buurt Opmeer Centrum

Bekijk de woningvoorraad van Opmeer Centrum

Locatie van Breestraat 13

Officiële bekendmakingen rond Breestraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter

Gemeente Opmeer Verkeersbesluit Gehandicaptenparkeerplaats De Glazen Wagen te Opmeer

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Opmeer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opmeer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Breestraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Breestraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opmeer Centrum €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Breestraat 13?

Breestraat 13 is een appartement van 523 m² in de CBS-buurt Opmeer Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.602 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Breestraat 13?

Breestraat 13 is een appartement in Opmeer Centrum, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Breestraat 13?

Breestraat 13 heeft 523 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Breestraat 13 en wat betekent dat?

Breestraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.89 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Breestraat 13?

Een woningrapport voor Breestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opmeer Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Opmeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Breestraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Breestraat 13