Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Polingstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opijnen. Een kenmerk dat niet aan Polingstraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Polingstraat 13.
Polingstraat 13 is een geschakelde woning in Opijnen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 236 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polingstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
5 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
6,9 kmBioscoop
23,2 kmPolingstraat 13 ligt in de buurt Opijnen in Opijnen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Zaltbommel · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Zaltbommel · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Zaltbommel · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Zaltbommel · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zaltbommel · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opijnen €475.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPolingstraat 13 is een geschakelde woning van 128 m² in de CBS-buurt Opijnen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Polingstraat 13 is een geschakelde woning in Opijnen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Polingstraat 13 heeft 128 m² woonoppervlakte en 484 m³ inhoud. Het perceel is 236 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Polingstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.29 kg/jaar.
Polingstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 136 m².
Polingstraat 13 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Polingstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opijnen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
