Zandpad 23, 4184 CP Opijnen

Verkocht 135 m² Bouwjaar 1950 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Zandpad 23 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 573 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zandpad 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Waalbandijk 21

Neerijnen · 1.0 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Waalbandijk 24

Neerijnen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Repensestraat 19

Opijnen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 30-09-2025

de Richtershof 18

Opijnen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 28-08-2025

Stoepstraat 18

Opijnen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 573 m²
Inhoud: 527 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
: None
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Zandpad 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 342.62 kWh/m²
CO₂-emissie: 118.94 kg/m²
Geldig tot: 2031-04-20

Voorzieningen in Opijnen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

3,9 km

Gezondheid

Huisarts

3,7 km

Vervoer

Treinstation

8,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,9 km

Gezondheid

Apotheek

3,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12,5 km

Horeca

Restaurant

5 km

Horeca

Café

4,1 km

Cultuur

Bibliotheek

6,9 km

Cultuur

Bioscoop

23,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Opijnen

Zandpad 23 ligt in de buurt Opijnen in Opijnen. De buurt telt 1.140 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

1140 Inwoners

480 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

462 Woningvoorraad

€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

831 Inwoners per km²