Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gemeentstraat 21 in Opijnen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opijnen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gemeentstraat 21.
Gemeentstraat 21 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 234 m². Het energielabel is C.
€ 400.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gemeentstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
5 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
6,9 kmBioscoop
23,2 kmGemeentstraat 21 ligt in de buurt Opijnen in Opijnen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Opijnen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opijnen €475.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGemeentstraat 21 is een vrijstaande woning van 95 m² in de CBS-buurt Opijnen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Gemeentstraat 21 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gemeentstraat 21 heeft 95 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 234 m².
Gemeentstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4848.55 kg/jaar.
Een woningrapport voor Gemeentstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opijnen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
