Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 297 m³
- Kamers
- 4
Clematisstraat 2, 4043 PL Opheusden
73 m²
Bouwjaar 1989
4 kamers
Label C
Clematisstraat 2 is een woonhuis in Opheusden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 248 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Clematisstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Clematisstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
Bereikbaarheid in Opheusden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
1.8 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
7.2 kmBuurtinformatie in Opheusden
5620
Inwoners
2010
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1996
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Opheusden
57%
Koopwoningen
2.598
Inwoners per km²
Locatie van Clematisstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 PL
Vergelijkbare woningen in Opheusden
Veelgestelde vragen over Clematisstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Clematisstraat 2?
De prijsindicatie voor Clematisstraat 2 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Opheusden is €340.000. Dat komt neer op circa €4.658 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Clematisstraat 2 zich tot de wijk Opheusden?
Clematisstraat 2 is een woonhuis van 73 m² in de wijk Opheusden. De buurt telt 1.996 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Clematisstraat 2?
Clematisstraat 2 is een woonhuis in Opheusden, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Clematisstraat 2 vergeleken met de buurt?
Clematisstraat 2 heeft 73 m² woonoppervlakte en 297 m³ inhoud. Het perceel is 248 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Opheusden ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Clematisstraat 2 en wat betekent dat?
Clematisstraat 2 heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de indeling van Clematisstraat 2?
Clematisstraat 2 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Opheusden?
De wijk Opheusden in Opheusden (Gelderland) kenmerkt zich door 5.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Opheusden?
Vanuit Clematisstraat 2 in Opheusden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Opheusden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Clematisstraat 2: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Opheusden?
Recreatie nabij Opheusden: restaurant (1.8 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Clematisstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opheusden is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Clematisstraat 2?
Een woningrapport voor Clematisstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen