Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 1712 m²
- Perceeloppervlakte
- 37702 m²
- Inhoud
- 15861 m³
Fazantstraat 30, 4043 NM Opheusden
1712 m²
Bouwjaar 1980
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Fazantstraat 30 zijn samengesteld
Voor Fazantstraat 30 in Opheusden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opheusden. Een kenmerk dat niet aan Fazantstraat 30 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Fazantstraat 30 staat in het complete rapport.
Fazantstraat 30 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 1712 m² en een perceel van 37702 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Fazantstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fazantstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 63.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opheusden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opheusden
Fazantstraat 30 ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
2015
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
2003
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Opheusden
58%
Koopwoningen
2.596
Inwoners per km²
De buurt Opheusden
Locatie van Fazantstraat 30
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 NM
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Fazantstraat 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Sportbar Opheusden (sporthal Biezenwei), een ontheffing sluitingstijd horecabedrijf
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 26 meter
Voorgenomen tijdelijke verhuur ruimten in gebouw “de Snellenburg”, Vuurdoornstraat 2 in Opheusden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 55 meter
Voorgenomen gronduitgifte naast Elzenstraat 28 Opheusden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fazantstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Fazantstraat 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opheusden €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fazantstraat 30?
Fazantstraat 30 is een niet-woning van 1712 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fazantstraat 30?
Fazantstraat 30 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fazantstraat 30?
Fazantstraat 30 heeft 1712 m² woonoppervlakte en 15861 m³ inhoud. Het perceel is 37702 m².
Wat is het energielabel van Fazantstraat 30 en wat betekent dat?
Fazantstraat 30 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fazantstraat 30?
Een woningrapport voor Fazantstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars