Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 322 m²
Fazantstraat 26, 4043 NM Opheusden
270 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Fazantstraat 26 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Fazantstraat 26 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opheusden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Fazantstraat 26, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Fazantstraat 26 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 322 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Fazantstraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fazantstraat 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 180.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opheusden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opheusden
Fazantstraat 26 ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
2015
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
2003
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Opheusden
58%
Koopwoningen
2.596
Inwoners per km²
De buurt Opheusden
Locatie van Fazantstraat 26
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 NM
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Fazantstraat 26
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 40 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Sportbar Opheusden (sporthal Biezenwei), een ontheffing sluitingstijd horecabedrijf
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 66 meter
Voorgenomen tijdelijke verhuur ruimten in gebouw “de Snellenburg”, Vuurdoornstraat 2 in Opheusden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 91 meter
Voorgenomen gronduitgifte naast Elzenstraat 28 Opheusden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fazantstraat 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Fazantstraat 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opheusden €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fazantstraat 26?
Fazantstraat 26 is een niet-woning van 270 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fazantstraat 26?
Fazantstraat 26 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fazantstraat 26?
Fazantstraat 26 heeft 270 m² woonoppervlakte. Het perceel is 322 m².
Wat is het energielabel van Fazantstraat 26 en wat betekent dat?
Fazantstraat 26 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-12-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 44.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fazantstraat 26?
Een woningrapport voor Fazantstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars