Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 1629 m²
- Perceeloppervlakte
- 1852 m²
- Inhoud
- 7480 m³
Patrijsstraat 1 A, 4043 MP Opheusden
1629 m²
Bouwjaar 1991
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Patrijsstraat 1 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Patrijsstraat 1 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Opheusden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Patrijsstraat 1 A.
Patrijsstraat 1 A is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 1629 m² en een perceel van 1852 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Patrijsstraat 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opheusden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opheusden
Patrijsstraat 1 A ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
2015
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
2003
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Opheusden
58%
Koopwoningen
2.596
Inwoners per km²
De buurt Opheusden
Locatie van Patrijsstraat 1 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 MP
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Patrijsstraat 1 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Verleende omgevingsvergunning wijzigen gevel, Dokter G van Empelstraat 17, Opheusden (04-02-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning verhogen hekwerk, Patrijsstraat 1a, Opheusden (21-11-2025)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning wijzigen gevel, Dokter G van Empelstraat 17, Opheusden (24-11-2025)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 1 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opheusden €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Patrijsstraat 1 A?
Patrijsstraat 1 A is een niet-woning van 1629 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Patrijsstraat 1 A?
Patrijsstraat 1 A is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Patrijsstraat 1 A?
Patrijsstraat 1 A heeft 1629 m² woonoppervlakte en 7480 m³ inhoud. Het perceel is 1852 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Patrijsstraat 1 A?
Een woningrapport voor Patrijsstraat 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars