Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 372 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Esdoornstraat 13, 4043 MG Opheusden
90 m²
Bouwjaar 1948
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Esdoornstraat 13 is een woonhuis in Opheusden, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 240 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Esdoornstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Esdoornstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 170.33 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 265.43 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.87 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Opheusden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
1.8 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
7.2 kmBuurtinformatie in Opheusden
5620
Inwoners
2010
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1996
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Opheusden
57%
Koopwoningen
2.598
Inwoners per km²
Locatie van Esdoornstraat 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 MG
Vergelijkbare woningen in Opheusden
Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 13?
De prijsindicatie voor Esdoornstraat 13 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Opheusden is €340.000. Dat komt neer op circa €3.778 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Esdoornstraat 13 zich tot de wijk Opheusden?
Esdoornstraat 13 is een woonhuis van 90 m² in de wijk Opheusden. De buurt telt 1.996 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Esdoornstraat 13?
Esdoornstraat 13 is een woonhuis in Opheusden, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Esdoornstraat 13 vergeleken met de buurt?
Esdoornstraat 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Opheusden ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Esdoornstraat 13 en wat betekent dat?
Esdoornstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.87 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Esdoornstraat 13?
Esdoornstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Opheusden?
De wijk Opheusden in Opheusden (Gelderland) kenmerkt zich door 5.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Opheusden?
Vanuit Esdoornstraat 13 in Opheusden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Opheusden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Esdoornstraat 13: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Opheusden?
Recreatie nabij Opheusden: restaurant (1.8 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Esdoornstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opheusden is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Esdoornstraat 13?
Een woningrapport voor Esdoornstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen