Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 473 m²
- Perceeloppervlakte
- 850 m²
Lindelaan 3, 4043 MA Opheusden
473 m²
Bouwjaar 2025
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Lindelaan 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lindelaan 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opheusden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Lindelaan 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Lindelaan 3 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 473 m² en een perceel van 850 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Lindelaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lindelaan 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 59.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opheusden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opheusden
Lindelaan 3 ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
2015
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
2003
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Opheusden
58%
Koopwoningen
2.596
Inwoners per km²
De buurt Opheusden
Locatie van Lindelaan 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 MA
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Lindelaan 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 100 meter
Vastgestelde wijzigingen omgevingsplan Neder-Betuwe TAM-omgevingsplan Rijnbandijk 33 Opheusden; TAM-omgevingsplan Broekdijk 42b Kesteren; TAM-omgevingsplan Koningsstraat 8 Opheusden; TAM-omgevingsplan Echteld gasleiding Waalbandijk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Verleende omgevingsvergunning uitbreiden woning, Dorpsstraat 20, Opheusden (27-11-2025)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuwe schuur ter plaatse van Dorpsstraat 20 te Opheusden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lindelaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Lindelaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opheusden €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lindelaan 3?
Lindelaan 3 is een niet-woning van 473 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lindelaan 3?
Lindelaan 3 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Lindelaan 3?
Lindelaan 3 heeft 473 m² woonoppervlakte. Het perceel is 850 m².
Wat is het energielabel van Lindelaan 3 en wat betekent dat?
Lindelaan 3 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-06-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lindelaan 3?
Een woningrapport voor Lindelaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars