Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Eikenlaan 13, 4043 KP Opheusden
78 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Eikenlaan 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Eikenlaan 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opheusden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Eikenlaan 13 staat in het complete rapport.
Eikenlaan 13 is een appartement in Opheusden, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Eikenlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikenlaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 75.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opheusden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opheusden
Eikenlaan 13 ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5610
Inwoners
2015
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
2003
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Opheusden
58%
Koopwoningen
2.596
Inwoners per km²
De buurt Opheusden
Locatie van Eikenlaan 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 KP
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Eikenlaan 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Stichting Activiteiten Commissie (OVO) voor het organiseren van het Zomer Event Opheusden 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Gereformeerde Gemeente Opheusden voor het organiseren van de Zomermarkt 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Verleende omgevingsvergunning uitbreiden berging, Reigerstraat 11, Opheusden (13-03-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Opheusden
Mariëngaerde 7
Opheusden · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Eikenlaan 17
Opheusden · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 479.000
Bekijk woning
Swaenenstate 13
Opheusden · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Verkoopdatum13-10-2024
Bekijk woning
Mariëngaerde 8
Opheusden · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte82 m²
Verkoopdatum01-07-2024
Bekijk woning
Swaenenstate 15
Opheusden · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Verkoopdatum27-03-2024
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Mariëngaerde 5
Opheusden · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte81 m²
Verkoopdatum16-03-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eikenlaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Eikenlaan 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opheusden €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eikenlaan 13?
Eikenlaan 13 is een appartement van 78 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikenlaan 13?
Eikenlaan 13 is een appartement in Opheusden, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Eikenlaan 13?
Eikenlaan 13 heeft 78 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Eikenlaan 13 en wat betekent dat?
Eikenlaan 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.12 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eikenlaan 13?
Eikenlaan 13 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eikenlaan 13?
Een woningrapport voor Eikenlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars