Tussenwoning Parallelweg 8 Opheusden

Parallelweg 8, 4043 KG Opheusden

70 m² Bouwjaar 1946 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Parallelweg 8 is een tussenwoning in Opheusden, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 195 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
287 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 379.500
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Open ligging en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Parallelweg 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Parallelweg 8

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
200.71 kWh/m²
CO₂-emissie
52.97 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen
Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (120.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Dodewaard-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

5,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

10,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Dodewaard-West

Parallelweg 8 ligt in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 675 inwoners en 210 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

675 Inwoners
220 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
210 Woningvoorraad
€496.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Dodewaard-West
89% Koopwoningen
96 Inwoners per km²

Locatie van Parallelweg 8

Provincie
Gelderland
Gemeente
Neder-Betuwe
Buurt
Verspreide huizen Dodewaard-West
Postcode
4043 KG
Netnummer
0488
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Opheusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Parallelweg 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Parallelweg 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West €496.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Parallelweg 8 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

Parallelweg 8 is een tussenwoning van 70 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 96 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Parallelweg 8?

Parallelweg 8 is een tussenwoning in Verspreide huizen Dodewaard-West, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Parallelweg 8 vergeleken met de buurt?

Parallelweg 8 heeft 70 m² woonoppervlakte en 287 m³ inhoud. Het perceel is 195 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West €496.000.

Wat is het energielabel van Parallelweg 8 en wat betekent dat?

Parallelweg 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.97 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Parallelweg 8?

Parallelweg 8 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 120 m².

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Dodewaard-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in Opheusden (Gelderland) 675 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 5,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Parallelweg 8?

Een woningrapport voor Parallelweg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Dodewaard-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Parallelweg 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Parallelweg 8