Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 5685 m²
- Kamers
- 7
Varakker 8, 4043 JZ Opheusden
161 m²
Bouwjaar 1972
7 kamers
Label E
Varakker 8 is een woonhuis in Opheusden, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 5685 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €497.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Varakker 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Varakker 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Opheusden
Basisschool
1.9 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
1.4 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
9.1 kmBuurtinformatie in Opheusden
145
Inwoners
45
Huishoudens
3.3
Gem. huishoudensgrootte
39
Woningvoorraad
€497.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen poldergebied
85%
Koopwoningen
56
Inwoners per km²
Locatie van Varakker 8
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 JZ
Vergelijkbare woningen in Opheusden
Veelgestelde vragen over Varakker 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Varakker 8?
De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen poldergebied is €497.000. Dat komt neer op circa €3.087 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Varakker 8 zich tot de wijk Verspreide huizen poldergebied?
Varakker 8 is een woonhuis van 161 m² in de wijk Verspreide huizen poldergebied. De buurt telt 39 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 56 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Varakker 8?
Varakker 8 is een woonhuis in Verspreide huizen poldergebied, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Varakker 8 vergeleken met de buurt?
Varakker 8 heeft 161 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5685 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Verspreide huizen poldergebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €497.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Varakker 8 en wat betekent dat?
Varakker 8 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-01-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Varakker 8?
Varakker 8 heeft 7 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen poldergebied?
De wijk Verspreide huizen poldergebied in Opheusden (Gelderland) kenmerkt zich door 145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €497.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen poldergebied?
Vanuit Varakker 8 in Verspreide huizen poldergebied bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen poldergebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Varakker 8: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen poldergebied?
Recreatie nabij Verspreide huizen poldergebied: restaurant (1.4 km), cafe (2.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Varakker 8?
Een woningrapport voor Varakker 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen poldergebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen