Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Varakker 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen poldergebied. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Varakker 1.
Varakker 1 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m² en een perceel van 2710 m².
€ 1.000.000 tot € 1.375.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Varakker 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
9 kmVarakker 1 ligt in de buurt Verspreide huizen poldergebied in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 44 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 495.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Ochten · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Opheusden · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Opheusden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Opheusden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ochten · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Kesteren · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen poldergebied €495.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVarakker 1 is een vrijstaande woning van 248 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen poldergebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 60 inwoners per km².
Varakker 1 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen poldergebied, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Varakker 1 heeft 248 m² woonoppervlakte en 909 m³ inhoud. Het perceel is 2710 m².
Een woningrapport voor Varakker 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen poldergebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
