Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 2100 m²
- Perceeloppervlakte
- 4858 m²
- Inhoud
- 7209 m³
Varakker 1 B, 4043 JZ Opheusden
2100 m²
Bouwjaar 2022
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Varakker 1 B is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Varakker 1 B zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen poldergebied. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Varakker 1 B zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Varakker 1 B.
Varakker 1 B is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 2100 m² en een perceel van 4858 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Varakker 1 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen poldergebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen poldergebied
Varakker 1 B ligt in de buurt Verspreide huizen poldergebied in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 44 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 495.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
160
Inwoners
40
Huishoudens
3.8
Gem. huishoudensgrootte
44
Woningvoorraad
€495.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen poldergebied
84%
Koopwoningen
60
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen poldergebied
Locatie van Varakker 1 B
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 JZ
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Varakker 1 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Toestemming voor het organiseren van Kom op de Kwekerij 2025 op 27 september 2025 van 10:00 tot 16:00 uur aan Varakker 1b te Opheusden en Tielsestraat 91 te Kesteren
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Varakker 1 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Varakker 1 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen poldergebied €495.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Varakker 1 B?
Varakker 1 B is een niet-woning van 2100 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen poldergebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 60 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Varakker 1 B?
Varakker 1 B is een niet-woning in Verspreide huizen poldergebied, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Varakker 1 B?
Varakker 1 B heeft 2100 m² woonoppervlakte en 7209 m³ inhoud. Het perceel is 4858 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Varakker 1 B?
Een woningrapport voor Varakker 1 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen poldergebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars