Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 944 m²
- Inhoud
- 433 m³
Markstraat 1, 4043 JX Opheusden
135 m²
Bouwjaar 1938
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Markstraat 1 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 944 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Markstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Markstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 215.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Kesteren
Markstraat 1 ligt in de buurt Verspreide huizen Kesteren in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 615 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2025
Inwoners
675
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
615
Woningvoorraad
€512.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Kesteren
90%
Koopwoningen
584
Inwoners per km²
Locatie van Markstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 JX
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Markstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 70 meter
Voorgenomen gronduitgifte Markstraat 4 Kesteren
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Opheusden
Tielsestraat 5
Opheusden · 1.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Hoofdstraat 67
Kesteren · 1.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 699.500
Bekijk woning
Ter Leedestraat 7
Kesteren · 2.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 643.975
Bekijk woning
Juffrouw H Scholtenstraat 18
Kesteren · 1.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte173 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Meester A Datemalaan 1
Kesteren · 1.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Nicolaas Beetsstraat 12
Kesteren · 2.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 445.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Markstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Markstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren €512.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Markstraat 1 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?
Markstraat 1 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 584 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Markstraat 1?
Markstraat 1 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Kesteren, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Markstraat 1 vergeleken met de buurt?
Markstraat 1 heeft 135 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 944 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren €512.000.
Wat is het energielabel van Markstraat 1 en wat betekent dat?
Markstraat 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-10-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.56 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Kesteren?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in Opheusden (Gelderland) 2.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €512.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Markstraat 1?
Een woningrapport voor Markstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars