Straatbeeld van Marsdijk 3 in Opheusden

Marsdijk 3, 4043 JW Opheusden

153 m² Bouwjaar 1930 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marsdijk 3 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 554 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
407 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Marsdijk 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marsdijk 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
119.84 kWh/m²
CO₂-emissie
27.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Kesteren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

8,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Kesteren

Marsdijk 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Kesteren in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 615 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
675 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
615 Woningvoorraad
€512.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Kesteren
90% Koopwoningen
584 Inwoners per km²

Locatie van Marsdijk 3

Officiële bekendmakingen rond Marsdijk 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Opheusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marsdijk 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Marsdijk 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren €512.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marsdijk 3 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?

Marsdijk 3 is een vrijstaande woning van 153 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 584 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marsdijk 3?

Marsdijk 3 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Kesteren, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Marsdijk 3 vergeleken met de buurt?

Marsdijk 3 heeft 153 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 554 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren €512.000.

Wat is het energielabel van Marsdijk 3 en wat betekent dat?

Marsdijk 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.41 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Kesteren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in Opheusden (Gelderland) 2.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €512.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Marsdijk 3?

Een woningrapport voor Marsdijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marsdijk 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marsdijk 3