Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 100000 m²
Wolfswaard 2, 4043 JE Opheusden
256 m²
Bouwjaar 1975
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wolfswaard 2 zijn samengesteld
Voor Wolfswaard 2 in Opheusden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Opheusden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wolfswaard 2.
Wolfswaard 2 is een niet-woning in Opheusden, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 100000 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wolfswaard 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Opheusden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
2 kmCafé
2 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Opheusden
Wolfswaard 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 675 inwoners en 175 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
675
Inwoners
195
Huishoudens
3.4
Gem. huishoudensgrootte
175
Woningvoorraad
€489.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Opheusden
82%
Koopwoningen
152
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Opheusden
Locatie van Wolfswaard 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4043 JE
- Netnummer
- 0488
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolfswaard 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfswaard 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Opheusden €489.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolfswaard 2?
Wolfswaard 2 is een niet-woning van 256 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 152 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfswaard 2?
Wolfswaard 2 is een niet-woning in Verspreide huizen Opheusden, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wolfswaard 2?
Wolfswaard 2 heeft 256 m² woonoppervlakte. Het perceel is 100000 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfswaard 2?
Een woningrapport voor Wolfswaard 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars