Straatbeeld van Gulhofstraat 32 in Ophemert

Gulhofstraat 32, 4061 AG Ophemert

93 m² Bouwjaar 1965 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Gulhofstraat 32 zijn samengesteld

Voor Gulhofstraat 32 in Ophemert is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ophemert. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Gulhofstraat 32 staat in het complete rapport.

Gulhofstraat 32 is een hoekwoning in Ophemert, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 852 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
852 m²
Inhoud
326 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Gulhofstraat 32

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gulhofstraat 32

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
149.49 kWh/m²
CO₂-emissie
33 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ophemert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

4,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

5,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

6 km
Cultuur

Bibliotheek

6,5 km
Cultuur

Bioscoop

28,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ophemert

Gulhofstraat 32 ligt in de buurt Ophemert in Ophemert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 611 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1405 Inwoners
600 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
611 Woningvoorraad
€486.000 Gem. WOZ-waarde Ophemert
78% Koopwoningen
628 Inwoners per km²

De buurt Ophemert

Bekijk de woningvoorraad van Ophemert

Locatie van Gulhofstraat 32

Officiële bekendmakingen rond Gulhofstraat 32

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 99 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een terrasoverkapping aan achterzijde woning (losstaand) ter plaatse van Slingerbos 41 te Ophemert

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Ophemert

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ophemert. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gulhofstraat 32

In wat voor buurt ligt Gulhofstraat 32?

Gulhofstraat 32 is een hoekwoning van 93 m² in de CBS-buurt Ophemert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 628 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gulhofstraat 32?

Gulhofstraat 32 is een hoekwoning in Ophemert, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Gulhofstraat 32?

Gulhofstraat 32 heeft 93 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 852 m².

Wat is het energielabel van Gulhofstraat 32 en wat betekent dat?

Gulhofstraat 32 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Gulhofstraat 32?

Een woningrapport voor Gulhofstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ophemert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ophemert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gulhofstraat 32?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gulhofstraat 32