Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 1193 m²
- Perceeloppervlakte
- 31025 m²
- Inhoud
- 4314 m³
Molenstraat 41 B, 4061 AB Ophemert
1193 m²
Bouwjaar 1992
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Molenstraat 41 B zijn samengesteld
Voor Molenstraat 41 B in Ophemert is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ophemert. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Molenstraat 41 B staat in het complete rapport.
Molenstraat 41 B is een niet-woning in Ophemert, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 1193 m² en een perceel van 31025 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 41 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 41 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 130.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ophemert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
4,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,7 kmApotheek
5,3 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
6 kmBibliotheek
6,5 kmBioscoop
28,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ophemert
Molenstraat 41 B ligt in de buurt Ophemert in Ophemert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 611 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1405
Inwoners
600
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
611
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Ophemert
78%
Koopwoningen
628
Inwoners per km²
De buurt Ophemert
Locatie van Molenstraat 41 B
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Postcode
- 4061 AB
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 41 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Toestemming voor het uitbreiden van een bijgebouw aan Molenstraat 41 te Ophemert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een bijgebouw aan Molenstraat 41 te Ophemert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een bijgebouw aan Molenstraat 41 te Ophemert
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ophemert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 41 B
In wat voor buurt ligt Molenstraat 41 B?
Molenstraat 41 B is een niet-woning van 1193 m² in de CBS-buurt Ophemert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 628 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 41 B?
Molenstraat 41 B is een niet-woning in Ophemert, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Molenstraat 41 B?
Molenstraat 41 B heeft 1193 m² woonoppervlakte en 4314 m³ inhoud. Het perceel is 31025 m².
Wat is het energielabel van Molenstraat 41 B en wat betekent dat?
Molenstraat 41 B heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 41 B?
Een woningrapport voor Molenstraat 41 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ophemert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ophemert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars