Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 5430 m²
- Inhoud
- 586 m³
Molenstraat 37, 4061 AB Ophemert
154 m²
Bouwjaar 1915
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Molenstraat 37 opgebouwd
Wat deze pagina over Molenstraat 37 in Ophemert laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ophemert. Een kenmerk dat niet aan Molenstraat 37 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 37.
Molenstraat 37 is een vrijstaande woning in Ophemert, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 5430 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ophemert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
4,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,7 kmApotheek
5,3 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
6 kmBibliotheek
6,5 kmBioscoop
28,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ophemert
Molenstraat 37 ligt in de buurt Ophemert in Ophemert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 611 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1405
Inwoners
600
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
611
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Ophemert
78%
Koopwoningen
628
Inwoners per km²
De buurt Ophemert
Locatie van Molenstraat 37
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Postcode
- 4061 AB
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 37
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Toestemming voor het uitbreiden van een bijgebouw aan Molenstraat 41 te Ophemert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een bijgebouw aan Molenstraat 41 te Ophemert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een bijgebouw aan Molenstraat 41 te Ophemert
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Ophemert
Molenstraat 40
Ophemert · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Waalbandijk 65
Ophemert · 0.4 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte194 m²
Verkoopdatum29-09-2025
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Goossen Janssenstraat 23
Ophemert · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte126 m²
Verkoopdatum02-03-2025
Bekijk woning
Jonathanstraat 1
Ophemert · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Bekijk woning
Jonathanstraat 3
Ophemert · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Bekijk woning
Jonathanstraat 5
Ophemert · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte173 m²
Verkoopdatum16-01-2023
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ophemert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 37?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ophemert €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molenstraat 37?
Molenstraat 37 is een vrijstaande woning van 154 m² in de CBS-buurt Ophemert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 628 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 37?
Molenstraat 37 is een vrijstaande woning in Ophemert, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenstraat 37?
Molenstraat 37 heeft 154 m² woonoppervlakte en 586 m³ inhoud. Het perceel is 5430 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 37?
Een woningrapport voor Molenstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ophemert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ophemert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars