Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Oude Trambaan 5 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Oude Trambaan 5 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Oude Trambaan 5.
De Oude Trambaan 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Opende, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 680 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 340.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Oude Trambaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
4,3 kmTreinstation
12,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
11,5 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
10,8 kmDe Oude Trambaan 5 ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Opende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 382 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 4,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Houtigehage · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Boelenslaan · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Opende · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Surhuisterveen · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Surhuisterveen · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Boelenslaan · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Oude Trambaan 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 110 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 92 inwoners per km².
De Oude Trambaan 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen ten zuiden van Opende, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Oude Trambaan 5 heeft 110 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 680 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
De Oude Trambaan 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.60 kg/jaar.
De Oude Trambaan 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor De Oude Trambaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
