Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Poelbuurt 2 A in Opende is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Poelbuurt 2 A.
Poelbuurt 2 A is een vrijstaande woning in Opende, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 298 m² en een perceel van 2233 m². Het energielabel is A+++.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poelbuurt 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
4,3 kmTreinstation
12,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
11,5 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
10,8 kmPoelbuurt 2 A ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Opende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 382 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 4,3 km tot een huisarts.
Opende · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Opende · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Opende · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Surhuisterveen · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Surhuisterveen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Opende · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Poelbuurt 2 A is € 650.000 tot € 900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPoelbuurt 2 A is een vrijstaande woning van 298 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 92 inwoners per km².
Poelbuurt 2 A is een vrijstaande woning in Verspreide huizen ten zuiden van Opende, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Poelbuurt 2 A heeft 298 m² woonoppervlakte en 1208 m³ inhoud. Het perceel is 2233 m².
Poelbuurt 2 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-02-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.49 kg/jaar.
Een woningrapport voor Poelbuurt 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
