Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Poelbuurt 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Poelbuurt 18.
Poelbuurt 18 is een vrijstaande woning in Opende, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m² en een perceel van 1890 m². Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poelbuurt 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
4,3 kmTreinstation
12,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
11,5 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
10,8 kmPoelbuurt 18 ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Opende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 382 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 4,3 km tot een huisarts.
Opende · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Surhuisterveen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Opende · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Opende · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Poelbuurt 18 is € 650.000 tot € 925.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPoelbuurt 18 is een vrijstaande woning van 284 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 92 inwoners per km².
Poelbuurt 18 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen ten zuiden van Opende, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Poelbuurt 18 heeft 284 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 1890 m².
Poelbuurt 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.22 kg/jaar.
Een woningrapport voor Poelbuurt 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
