Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 3945 m²
- Inhoud
- 771.2 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €735.000 tot €835.000
Poelbuurt 1 A, 9865 VK Opende
201 m²
Bouwjaar 1990
6 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Poelbuurt 1 A is een vrijstaande woning in Opende, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m², een perceel van 3945 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €445.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Poelbuurt 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelbuurt 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 125.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Opende
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
4.3 kmTreinstation
12.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
1.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
4.3 kmZiekenhuis
11.5 kmRestaurant
2 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
10.8 kmBuurtinformatie in Opende
1065
Inwoners
390
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
382
Woningvoorraad
€445.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen ten zuiden van Opende
93%
Koopwoningen
92
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een mooie locatie in het buitengebied tussen Opende en Surhuisterveen staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een uitbouw aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poelbuurt 1 A
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Buurt
- Verspreide huizen ten zuiden van Opende
- Postcode
- 9865 VK
Vergelijkbare woningen in Opende
Warreboslaan 31
Opende · 0.4 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte186 m²
Bekijk woning
Topweer 31
Opende · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Warreboslaan 41
Opende · 0.8 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte173 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Poelbuurt 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelbuurt 1 A?
De prijsindicatie voor Poelbuurt 1 A ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen ten zuiden van Opende is €445.000. Dat komt neer op circa €2.214 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poelbuurt 1 A zich tot de wijk Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
Poelbuurt 1 A is een vrijstaande woning van 201 m² in de wijk Verspreide huizen ten zuiden van Opende. De buurt telt 382 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 92 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelbuurt 1 A?
Poelbuurt 1 A is een vrijstaande woning in Verspreide huizen ten zuiden van Opende, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poelbuurt 1 A vergeleken met de buurt?
Poelbuurt 1 A heeft 201 m² woonoppervlakte en 771 m³ inhoud. Het perceel is 3945 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Verspreide huizen ten zuiden van Opende ligt de gemiddelde woningwaarde op €445.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poelbuurt 1 A en wat betekent dat?
Poelbuurt 1 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poelbuurt 1 A?
Poelbuurt 1 A heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
De wijk Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Opende (Groningen) kenmerkt zich door 1.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €445.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
Vanuit Poelbuurt 1 A in Verspreide huizen ten zuiden van Opende bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 4.3 km, treinstation op 12.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelbuurt 1 A: ziekenhuis op 11.5 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
Recreatie nabij Verspreide huizen ten zuiden van Opende: restaurant (2 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poelbuurt 1 A?
De prijsindicatie ligt rond €735.000 tot €835.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen ten zuiden van Opende is €445.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poelbuurt 1 A?
Een woningrapport voor Poelbuurt 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen