Scheiding 9, 9865 VA Opende

208 m² Bouwjaar 2023 Label A++++

Scheiding 9 is een vrijstaande woning in Opende, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 9859 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Scheiding 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Fossemastraat 2 A

Opende · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Tiengastraat 14 A

Opende · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Provincialeweg 22

Opende · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 208 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Vermaning 6

Surhuisterveen · 1.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Drachtsterweg 65

Opende · 1.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 219 m²
Verkocht op: 13-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 208 m²
Perceeloppervlakte: 9859 m²
Inhoud: 1162 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Scheiding 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 97.98 kWh/m²
Geldig tot: 2036-01-27

Voorzieningen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende

Onderwijs

Basisschool

2,1 km

Dagelijks

Supermarkt

2,1 km

Gezondheid

Huisarts

4,3 km

Vervoer

Treinstation

12,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

4,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km

Horeca

Restaurant

2 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

4,1 km

Cultuur

Bioscoop

10,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende

Scheiding 9 ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Opende. De buurt telt 1.065 inwoners en 382 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 445.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,1 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 4,3 km tot een huisarts.

1065 Inwoners

390 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

382 Woningvoorraad

€445.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

93% Koopwoningen

92 Inwoners per km²