Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 237 m²
- Perceeloppervlakte
- 4846 m²
- Inhoud
- 1097 m³
Hoflaan 2, 9865 AZ Opende
237 m²
Bouwjaar 1925
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoflaan 2 zijn samengesteld
Voor Hoflaan 2 in Opende is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Opende-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hoflaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoflaan 2 is een niet-woning in Opende, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 4846 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opende-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
4,5 kmTreinstation
12,4 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
14,2 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
13,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opende-Oost
Hoflaan 2 ligt in de buurt Opende-Oost in Opende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 270 inwoners en 107 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 4,5 km tot een huisarts.
270
Inwoners
100
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
107
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Opende-Oost
87%
Koopwoningen
222
Inwoners per km²
De buurt Opende-Oost
Locatie van Hoflaan 2
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9865 AZ
- Netnummer
- 0594
Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet, bouwbord en steiger - Verzoeklocatie 2025061100064, Provincialeweg te Opende, Grootegast (GTG00) G 1842
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opende.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoflaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opende-Oost €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoflaan 2?
Hoflaan 2 is een niet-woning van 237 m² in de CBS-buurt Opende-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 2?
Hoflaan 2 is een niet-woning in Opende-Oost, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoflaan 2?
Hoflaan 2 heeft 237 m² woonoppervlakte en 1097 m³ inhoud. Het perceel is 4846 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 2?
Een woningrapport voor Hoflaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opende-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars