Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Hoarnen 6 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opeinde, boven de Vaart. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor De Hoarnen 6 staat in het complete rapport.
De Hoarnen 6 is een vrijstaande woning in Opeinde, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m², een perceel van 7470 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 825.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Hoarnen 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
13,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
5,9 kmDe Hoarnen 6 ligt in de buurt Opeinde, boven de Vaart in Opeinde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 655 inwoners en 247 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Nijega · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Opeinde · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Opeinde · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijega · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Opeinde · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Opeinde · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opeinde, boven de Vaart €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Hoarnen 6 is een vrijstaande woning van 261 m² in de CBS-buurt Opeinde, boven de Vaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 206 inwoners per km².
De Hoarnen 6 is een vrijstaande woning in Opeinde, boven de Vaart, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Hoarnen 6 heeft 261 m² woonoppervlakte en 610 m³ inhoud. Het perceel is 7470 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer.
De Hoarnen 6 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.57 kg/jaar.
De Hoarnen 6 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Een woningrapport voor De Hoarnen 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opeinde, boven de Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opeinde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
