Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Perceeloppervlakte
- 7120 m²
- Inhoud
- 1330.8 m³
De Hoarnen 4, 9218 XC Opeinde
260 m²
Bouwjaar 1910
Label B
De Hoarnen 4 is een vrijstaande woning in Opeinde, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 7120 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor De Hoarnen 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Hoarnen 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Opeinde
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
4.1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
13.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
5.7 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Opeinde
655
Inwoners
245
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
247
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Opeinde, boven de Vaart
90%
Koopwoningen
206
Inwoners per km²
Locatie van De Hoarnen 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9218 XC
Veelgestelde vragen over De Hoarnen 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Hoarnen 4?
De gemiddelde woningwaarde in Opeinde, boven de Vaart is €417.000. Dat komt neer op circa €1.604 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Hoarnen 4 zich tot de wijk Opeinde, boven de Vaart?
De Hoarnen 4 is een vrijstaande woning van 260 m² in de wijk Opeinde, boven de Vaart. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 206 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Hoarnen 4?
De Hoarnen 4 is een vrijstaande woning in Opeinde, boven de Vaart, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Hoarnen 4 vergeleken met de buurt?
De Hoarnen 4 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1331 m³ inhoud. Het perceel is 7120 m². In Opeinde, boven de Vaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Hoarnen 4 en wat betekent dat?
De Hoarnen 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-07-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.90 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Opeinde, boven de Vaart?
De wijk Opeinde, boven de Vaart in Opeinde kenmerkt zich door 655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Opeinde, boven de Vaart?
Vanuit De Hoarnen 4 in Opeinde, boven de Vaart bereik je: supermarkt op 4.1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 13.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Opeinde, boven de Vaart?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Hoarnen 4: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Opeinde, boven de Vaart?
Recreatie nabij Opeinde, boven de Vaart: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Hoarnen 4?
Een woningrapport voor De Hoarnen 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opeinde, boven de Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen