Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 1877 m²
- Perceeloppervlakte
- 12607 m²
- Inhoud
- 8493 m³
De Hoarnen 12, 9218 XC Opeinde
1877 m²
Bouwjaar 1978
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Hoarnen 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Hoarnen 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Opeinde, boven de Vaart. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Hoarnen 12.
De Hoarnen 12 is een vrijstaande woning in Opeinde, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 1877 m² en een perceel van 12607 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Hoarnen 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opeinde, boven de Vaart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
13,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Opeinde, boven de Vaart
De Hoarnen 12 ligt in de buurt Opeinde, boven de Vaart in Opeinde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 655 inwoners en 247 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
655
Inwoners
245
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
247
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Opeinde, boven de Vaart
90%
Koopwoningen
206
Inwoners per km²
De buurt Opeinde, boven de Vaart
Locatie van De Hoarnen 12
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9218 XC
- Netnummer
- 0512
Vergelijkbare woningen in Opeinde
1e Tieflaarsestraat 15
Neerijnen · 150.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1250 m²
Vraagprijs€ 2.750.000
Bekijk woning
Hilversumseweg 10
Laren · 111.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1446 m²
Vraagprijs€ 17.800.000
Bekijk woning
Meentweg 6
Naarden · 108.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1344 m²
Vraagprijs€ 6.500.000
Bekijk woning
Zuid-Kavelsedijk 3
Strijen · 182.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1277 m²
Vraagprijs€ 3.950.000
Bekijk woning
Eschberg 5
Vaals · 261.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1250 m²
Vraagprijs€ 3.325.000
Bekijk woning
Waaldijk 49
Nijmegen · 139.3 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte1484 m²
Vraagprijs€ 2.800.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opeinde.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Hoarnen 12
Wat is de geschatte woningwaarde van De Hoarnen 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opeinde, boven de Vaart €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Hoarnen 12?
De Hoarnen 12 is een vrijstaande woning van 1877 m² in de CBS-buurt Opeinde, boven de Vaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 206 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Hoarnen 12?
De Hoarnen 12 is een vrijstaande woning in Opeinde, boven de Vaart, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Hoarnen 12?
De Hoarnen 12 heeft 1877 m² woonoppervlakte en 8493 m³ inhoud. Het perceel is 12607 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Hoarnen 12?
Een woningrapport voor De Hoarnen 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opeinde, boven de Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Opeinde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars