Hegedykje 47, 9218 RE Opeinde

De gemiddelde woningwaarde in Opeinde, onder de Vaart is €352.000. Dat komt neer op circa €3.485 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hegedykje 47 is een vrijstaande woning van 101 m² in de wijk Opeinde, onder de Vaart. De buurt telt 467 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 249 inwoners per km².

Hegedykje 47 is een vrijstaande woning in Opeinde, onder de Vaart, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hegedykje 47 heeft 101 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 254 m². In Opeinde, onder de Vaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hegedykje 47 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-08-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5502.46 kg/jaar.

De wijk Opeinde, onder de Vaart in Opeinde kenmerkt zich door 1.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Hegedykje 47 in Opeinde, onder de Vaart bereik je: supermarkt op 3.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 14.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hegedykje 47: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 4.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4.2 km.

Recreatie nabij Opeinde, onder de Vaart: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Hegedykje 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opeinde, onder de Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.