Straatbeeld van Middelbuorren 40 in Opeinde

Middelbuorren 40, 9218 PS Opeinde

102 m² Bouwjaar 1976 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Middelbuorren 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Opeinde, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 3255 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
3255 m²
Inhoud
357 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Middelbuorren 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Middelbuorren 40

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
133.29 kWh/m²
CO₂-emissie
31.03 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opeinde, onder de Vaart

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

14,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

4,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

5 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Opeinde, onder de Vaart

Middelbuorren 40 ligt in de buurt Opeinde, onder de Vaart in Opeinde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.105 inwoners en 467 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 352.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1105 Inwoners
465 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
467 Woningvoorraad
€352.000 Gem. WOZ-waarde Opeinde, onder de Vaart
71% Koopwoningen
249 Inwoners per km²

Locatie van Middelbuorren 40

Officiële bekendmakingen rond Middelbuorren 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 82 meter

Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een schaftkeet, mobiel toilet en een container - naast Middelbuorren 61, 9218PR Opeinde

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Opeinde

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opeinde. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Middelbuorren 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Middelbuorren 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart €352.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Middelbuorren 40 zich tot de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart?

Middelbuorren 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 102 m² in de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 467 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 249 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Middelbuorren 40?

Middelbuorren 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Opeinde, onder de Vaart, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Middelbuorren 40 vergeleken met de buurt?

Middelbuorren 40 heeft 102 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 3255 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart €352.000.

Wat is het energielabel van Middelbuorren 40 en wat betekent dat?

Middelbuorren 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.03 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Opeinde, onder de Vaart?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart in Opeinde (Fryslân) 1.105 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 14,6 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,1 km tot een ziekenhuis, 4,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Opeinde, onder de Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Middelbuorren 40?

Een woningrapport voor Middelbuorren 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opeinde, onder de Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Opeinde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Middelbuorren 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Middelbuorren 40