Straatbeeld van Winhofflaan 9 in Ootmarsum

Winhofflaan 9, 7631 HX Ootmarsum

379 m² Bouwjaar 1976 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Winhofflaan 9 is een vrijstaande woning in Ootmarsum, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 379 m² en een perceel van 769 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
379 m²
Perceeloppervlakte
769 m²
Inhoud
1238 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Winhofflaan 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Winhofflaan 9

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cellenkamp Palthenkamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

12,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

19,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cellenkamp Palthenkamp

Winhofflaan 9 ligt in de buurt Cellenkamp Palthenkamp in Ootmarsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.110 inwoners en 517 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1110 Inwoners
510 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
517 Woningvoorraad
€386.000 Gem. WOZ-waarde Cellenkamp Palthenkamp
84% Koopwoningen
3.139 Inwoners per km²

Locatie van Winhofflaan 9

Vergelijkbare woningen in Ootmarsum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ootmarsum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Winhofflaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Winhofflaan 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Winhofflaan 9 zich tot de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp?

Winhofflaan 9 is een vrijstaande woning van 379 m² in de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 517 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.139 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Winhofflaan 9?

Winhofflaan 9 is een vrijstaande woning in Cellenkamp Palthenkamp, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Winhofflaan 9 vergeleken met de buurt?

Winhofflaan 9 heeft 379 m² woonoppervlakte en 1238 m³ inhoud. Het perceel is 769 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp €386.000.

Wat is het energielabel van Winhofflaan 9 en wat betekent dat?

Winhofflaan 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Cellenkamp Palthenkamp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp in Ootmarsum (Overijssel) 1.110 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 12,8 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 8,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Winhofflaan 9?

Winhofflaan 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellenkamp Palthenkamp €386.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Winhofflaan 9?

Een woningrapport voor Winhofflaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cellenkamp Palthenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ootmarsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Winhofflaan 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Winhofflaan 9