2-onder-1-kapwoning van Loostraat 6 Ootmarsum

van Loostraat 6, 7631 GM Ootmarsum

Verkocht 154 m² Bouwjaar 1988 6 kamers 5 slaapkamers Label A++

van Loostraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning in Ootmarsum, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 249 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Loostraat 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Duus 17

Ootmarsum · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 09-02-2026

van Diepenbroekstraat 18

Ootmarsum · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 27-01-2026

van Loostraat 23

Ootmarsum · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Oldenzaalsestraat 26

Ootmarsum · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 14-12-2025

De Wildbaan 1

Ootmarsum · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlakte: 249 m²
Inhoud: 623 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 444.000
Daktype: Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel van Loostraat 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 123.50 kWh/m²
CO₂-emissie: 12.52 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-06
Verwarming: Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (72.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en carport
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Cellenkamp Palthenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

12,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12,8 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

19,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Cellenkamp Palthenkamp

van Loostraat 6 ligt in de buurt Cellenkamp Palthenkamp in Ootmarsum. De buurt telt 1.110 inwoners en 517 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1110 Inwoners

510 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

517 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

3.139 Inwoners per km²