Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
van Graesstraat 2, 7631 DC Ootmarsum
146 m²
Bouwjaar 1989
Label B
van Graesstraat 2 is een woonhuis in Ootmarsum, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 455 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor van Graesstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Graesstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ootmarsum
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
12.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
12.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
20.4 kmBuurtinformatie in Ootmarsum
675
Inwoners
275
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
272
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde Wildehof
83%
Koopwoningen
2.153
Inwoners per km²
Locatie van van Graesstraat 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dinkelland
- Postcode
- 7631 DC
Vergelijkbare woningen in Ootmarsum
Veelgestelde vragen over van Graesstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van van Graesstraat 2?
De gemiddelde woningwaarde in Wildehof is €352.000. Dat komt neer op circa €2.411 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Graesstraat 2 zich tot de wijk Wildehof?
van Graesstraat 2 is een woonhuis van 146 m² in de wijk Wildehof. De buurt telt 272 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.153 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Graesstraat 2?
van Graesstraat 2 is een woonhuis in Wildehof, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is van Graesstraat 2 vergeleken met de buurt?
van Graesstraat 2 heeft 146 m² woonoppervlakte. Het perceel is 455 m². In Wildehof ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Graesstraat 2 en wat betekent dat?
van Graesstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wildehof?
De wijk Wildehof in Ootmarsum (Overijssel) kenmerkt zich door 675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wildehof?
Vanuit van Graesstraat 2 in Wildehof bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 12.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wildehof?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Graesstraat 2: ziekenhuis op 12.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 8.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wildehof?
Recreatie nabij Wildehof: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor van Graesstraat 2?
Een woningrapport voor van Graesstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wildehof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen