Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Cobbingstraat 45 in Ootmarsum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wildehof. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Cobbingstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Cobbingstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Ootmarsum, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 224 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 490.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cobbingstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
19,7 kmCobbingstraat 45 ligt in de buurt Wildehof in Ootmarsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 272 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Ootmarsum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ootmarsum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ootmarsum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ootmarsum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ootmarsum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ootmarsum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wildehof €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCobbingstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 138 m² in de CBS-buurt Wildehof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.087 inwoners per km².
Cobbingstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Wildehof, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Cobbingstraat 45 heeft 138 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Cobbingstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.95 kg/jaar.
Cobbingstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 81 m².
Cobbingstraat 45 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cobbingstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wildehof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ootmarsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
