Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Wering 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kerkbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Wering 45.
De Wering 45 is een hoekwoning in Oostzaan, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 151 m².
€ 430.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Wering 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
4,7 kmDe Wering 45 ligt in de buurt Kerkbuurt in Oostzaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.120 inwoners en 3.125 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 469.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Oostzaan · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oostzaan · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oostzaan · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oostzaan · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oostzaan · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oostzaan · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van De Wering 45 is € 430.000 tot € 530.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDe Wering 45 is een hoekwoning van 99 m² in de CBS-buurt Kerkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.049 inwoners per km².
De Wering 45 is een hoekwoning in Kerkbuurt, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Wering 45 heeft 99 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².
De Wering 45 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Wering 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oostzaan presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
