Straatbeeld van Heindijk 11 in Oostvoorne

Heindijk 11, 3233 LE Oostvoorne

232 m² Bouwjaar 1880 Label A+++

Heindijk 11 is een vrijstaande woning in Oostvoorne, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 4500 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heindijk 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maasweg 2

Oostvoorne · 0.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 250 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Zwartelaan 6

Oostvoorne · 1.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 191 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Burg Letteweg 31

Oostvoorne · 1.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 203 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Hoefweg 13

Oostvoorne · 1.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 249 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Goudhoekweg 16

Oostvoorne · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 232 m²
Perceeloppervlakte: 4500 m²
Inhoud: 602 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Heindijk 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 101.73 kWh/m²
CO₂-emissie: 3.01 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-20

Voorzieningen in Kruiningergors

Onderwijs

Basisschool

2,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

2,6 km

Vervoer

Treinstation

25,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,7 km

Gezondheid

Apotheek

3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

4,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,6 km

Cultuur

Bioscoop

12,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Kruiningergors

Heindijk 11 ligt in de buurt Kruiningergors in Oostvoorne. De buurt telt 180 inwoners en 73 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 638.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

180 Inwoners

80 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

73 Woningvoorraad

€638.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

156 Inwoners per km²