Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spechtlaan 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelenzang. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Spechtlaan 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spechtlaan 13 is een vrijstaande woning in Oostvoorne, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is A++++.
€ 600.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
27,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
5,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
5,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
10,8 kmSpechtlaan 13 ligt in de buurt Vogelenzang in Oostvoorne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.010 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 528.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
Oostvoorne · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oostvoorne · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oostvoorne · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oostvoorne · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oostvoorne · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oostvoorne · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenzang €528.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtlaan 13 is een vrijstaande woning van 124 m² in de CBS-buurt Vogelenzang. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.040 inwoners per km².
Spechtlaan 13 is een vrijstaande woning in Vogelenzang, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Spechtlaan 13 heeft 124 m² woonoppervlakte. Het perceel is 163 m².
Spechtlaan 13 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-07-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.36 kg/jaar.
Een woningrapport voor Spechtlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenzang. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oostvoorne presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
