Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 259704 m²
- Inhoud
- 331 m³
Hoflaan 13, 3233 AN Oostvoorne
98 m²
Bouwjaar 1983
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoflaan 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoflaan 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oostvoorne. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoflaan 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoflaan 13.
Hoflaan 13 is een niet-woning in Oostvoorne, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 259704 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoflaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 169.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oostvoorne
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
26,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
5,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
11,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oostvoorne
Hoflaan 13 ligt in de buurt Oostvoorne in Oostvoorne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.845 inwoners en 2.209 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 573.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4845
Inwoners
2140
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2209
Woningvoorraad
€573.000
Gem. WOZ-waarde Oostvoorne
81%
Koopwoningen
1.173
Inwoners per km²
De buurt Oostvoorne
Locatie van Hoflaan 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Voorne aan Zee
- Postcode
- 3233 AN
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van 8 nieuwbouw appartementen te Hoflaan 9, 9a t/m 9g, 3233 AN Oostvoorne
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoflaan 9 te Oostvoorne
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oostvoorne.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoflaan 13
In wat voor buurt ligt Hoflaan 13?
Hoflaan 13 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt Oostvoorne. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.173 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 13?
Hoflaan 13 is een niet-woning in Oostvoorne, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoflaan 13?
Hoflaan 13 heeft 98 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 259704 m².
Wat is het energielabel van Hoflaan 13 en wat betekent dat?
Hoflaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-08-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 13?
Een woningrapport voor Hoflaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostvoorne. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oostvoorne presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars