Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Ald Rien 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Oosthem. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ald Rien 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ald Rien 13.
Ald Rien 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosthem, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 299 m² en 4 kamers.
€ 370.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ald Rien 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
2,5 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
5,3 kmBioscoop
5,4 kmAld Rien 13 ligt in de buurt Oosthem in Oosthem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 305 inwoners en 144 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 98 meter
· evenementenvergunning · 98 meter
· omgevingsvergunning · 27 meter
Oosthem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Oosthem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosthem · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Oosthem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 1.0 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosthem €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAld Rien 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 96 m² in de CBS-buurt Oosthem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.123 inwoners per km².
Ald Rien 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosthem, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Ald Rien 13 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 299 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Ald Rien 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Ald Rien 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosthem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosthem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
