Straatbeeld van Rozendael 56 in Oosterwolde

Rozendael 56, 8431 PC Oosterwolde

103 m² Bouwjaar 1977 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozendael 56 is een hoekwoning in Oosterwolde, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 2915 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
2915 m²
Inhoud
427 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rozendael 56

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozendael 56

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
134.73 kWh/m²
CO₂-emissie
34.3 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterwolde-Prandinga

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

24,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

20,6 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

20,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterwolde-Prandinga

Rozendael 56 ligt in de buurt Oosterwolde-Prandinga in Oosterwolde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 inwoners en 343 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

720 Inwoners
340 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
343 Woningvoorraad
€223.000 Gem. WOZ-waarde Oosterwolde-Prandinga
44% Koopwoningen
4.190 Inwoners per km²

Locatie van Rozendael 56

Vergelijkbare woningen in Oosterwolde

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterwolde. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozendael 56

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozendael 56?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozendael 56 zich tot de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga?

Rozendael 56 is een hoekwoning van 103 m² in de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 343 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.190 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozendael 56?

Rozendael 56 is een hoekwoning in Oosterwolde-Prandinga, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rozendael 56 vergeleken met de buurt?

Rozendael 56 heeft 103 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 2915 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga €223.000.

Wat is het energielabel van Rozendael 56 en wat betekent dat?

Rozendael 56 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.30 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oosterwolde-Prandinga?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga in Oosterwolde (Fryslân) 720 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €223.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 24,4 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 20,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oosterwolde-Prandinga in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozendael 56?

Een woningrapport voor Rozendael 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterwolde-Prandinga. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oosterwolde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozendael 56?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozendael 56