Straatbeeld van Fruithof 2 in Oosterhout

Fruithof 2, 6678 DE Oosterhout

127 m² Bouwjaar 1995

Fruithof 2 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 290 m².

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fruithof 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dillestraat 37

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Van Woerkomstraat 12

Oosterhout · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 10-11-2025

Van Woerkomstraat 24

Oosterhout · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Oude Groenestraat 25

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Bloemenhof 4

Oosterhout · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 17-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 290 m²
Inhoud: 410 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Kern Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

4,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Oosterhout

Fruithof 2 ligt in de buurt Kern Oosterhout in Oosterhout. De buurt telt 2.045 inwoners en 856 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 433.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2045 Inwoners

860 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

856 Woningvoorraad

€433.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

3.256 Inwoners per km²